2015赴港读研门坎提高多港校不再对英语六级开绿灯

眼下，正是2015届大学毕业生的求职季。随着工作的肯定，更多大学生开始加入找房族大军，为在城市中觅得安身之所而奔走。

上周，中国青年报社会调查中心通过问卷对1302人进行的一项调查显示，63.9的受访者曾为租房烦恼，50.0的受访者租房时曾遇租金随便上涨的情况。82.8的受访者表示会选择在租房便利友好型（即租房市场比较规范，对年轻人租房的保障措施比较齐全编者注）城市发展。

受访者中，90后占20.4，80后占49.7，70后占19.5。33.6的人在北上广深一线城市，41.9的人在二线城市，17.1的人在三四线城市。

63.9受访者曾为租房烦恼

本次调查中，38.0的受访者目前租房住，33.8的受访者买房住，23.2的受访者与父母同住，另有5.0的受访者选择借住亲戚家等其它居住方式。

走了12个小时、看了8处房源以后，陶圆累瘫在路边的石凳上。这个刚从上海某985高校毕业的90后，为租到一处适合的房子，一周以内3次前往江苏路附近看房。其实这并不是我最理想的地点，可一居难租且贵，一个女孩子住也不安全，只能和两名同学合租。根据3个人的上班地点，江苏路已是最好选择。不能既图便宜又要地段好。因交通便利、环境舒适，这一带的房租普遍偏高，也很难和中介讨价还价。

调查显示，63.9的受访者曾为租房感到烦恼，其中18.8的受访者非常烦恼。唯一14.3的受访者不曾为租房烦恼。

5年前刚来北京打拼时，刘巍租住在北京海淀区五环外的1栋自建简易楼房中。一个房间约15平方米，住两个人。洗手间等设施都是公用的。当时刘巍在中国人民大学西门附近上班，每天上班单程就要花3个多小时。常常是晚上7点下班，夜里11点才到家门口。虽然说租金便宜，可路上也太费时了。这么熬了两个月，实在忍耐不住，就搬出来了。

哪些是影响受访者租房的因素？调查显示，租住环境的安全性排在第一（63.7），其次是租金水平（58.1），第三是离单位的距离（43.3）。接下来是周边交通是不是便利和租房合同是不是规范，均为41.9。

和室友商量以后，陶圆租下了1间三居室，步行至地铁2号线江苏路站只需5分钟。房租为每人2700元，而我刚工作的薪水也就6000元左右，算是笔不小的开支。好在中介人不错，愿意把我们的一些要求写进合同里。房东也答应为我们添置需要的家具和电器。

调查显示，房屋设施是不是完备（41.1）、周边配套设施是不是齐全（31.0）、房东是不是可靠（30.0）、中介是不是靠谱（14.2），也是影响受访者租房的因素。

37.7受访者租房时权益曾受过侵害

押一付三我付不起，按月交房租价格又常常变动。在西安工作的钱亚东1年内已搬了3次家。他告知，去年年底租房合同到期后，他就打算不再和中介签合同，希望能从房东那里租到适合的房子。

好不容易找到适合的，住了不到两个月，房东要把房子收回去给儿子结婚用。如果我坚持租住，对方就要求多付一个月租金。这不是变相加价吗？钱亚东说。

调查显示，在租房的进程中，37.7受访者的租房权益曾遭受过侵害。

曾租住在北京丰台区西局地铁站附近的周青，用噩梦两个字来形容自己的租房遭受。当时，周青与另外一名女生从1名自称二房东的男生手里租了一套两居室，租期为半年。租住两个月以后，合租的女孩要回老家便将房子退了。没想到二房东居然自己住了进来。我与他交涉，他说要末我自己租下整套，要末不租。但是他也不会退我押金。

以后周青报了警。在警察的调解下，周青交了半个月房租，拿回了剩下4个月的房租。从那以后，我就下定决心要尽早买房。周青说。

刘巍也曾遇到权益被侵害的情况。为了租金便宜些，他曾与一家不知名中介签了一年的租房合同。正当他为找到划算的房子而高兴时，房东告知他中介跑了。过了很久都找不到中介，又没时间再找房子，只好多交了一个月的房租给房东。

调查中，50.0的人曾遭受过租金随便上涨，27.8的人感到租房信息不对称，租房难，27.0的人曾遭受过黑中介剥削押金或欺骗中介费用，24.3的人曾被房东突然赶出，且无补偿，17.7的人合租产生磨擦，生活受干扰，14.2的人表示租房维权困难，求助无门。

53.5受访者期待下降公租房申请门坎

如果一个城市租房市场比较规范，对年轻人租房的保障措施比较齐全，是不是会吸引更多青年人材前来发展？调查中，高达82.8的受访者对此表示肯定，表示会选择在租房便利友好型城市发展。

刘巍认为，租房市场中，中介和房东是主导者，面对一些刻薄的租房条件，租客只能被动接受，很难有主动选择权。对只身打拼的年轻人来讲，如果租房更便利，并且权益能得到保障，应该会对这个城市更有归属感。

城市管理者应为年轻人租房提供哪些保障？调查显示，53.5的受访者期待下降公租房申请门坎，50.5的受访者认为应加强对租房市场的监管，43.9的受访者希望建青年公寓，39.9的受访者认为应对房产中介进行规范。

现在的租房信息比较分散，有效信息较少。期望政府可以为年轻人尤其是刚毕业的大学生，建立一个公然透明且交易有保障的租房信息平台。刘巍说。

中国人民大学公共管理学院土地管理系副教授曲卫东对此表示赞同，目前政府提供的公共服务有廉租房、公租房等情势，但很少将年轻人特别是刚毕业的大学生斟酌进去。在北上广等特大城市，年轻人有租房的实际需求，需要政府从中调和。

他建议，信息平台的建立可以交由具有相应资质的第三方去做，政府制定规则，强化制度建设和监管。租房交易信息平台除组织房源，还可以让交易变得更加透明。曲卫东认为，目前我国房地产市场由热转冷进入深度调剂期，房产中介由于前两年迅速扩大，现在很多门店面临业务不饱和的现状，可以将这些人材与资源用于平台的建设，满足租房者的需求。

调查中，受访者的建议还有：政策向租房者倾斜（26.7），推行更保障租房者权益的格式合同（22.4），建立青年租房络平台（18.0）等。